2008年11月20日晚7點，民商經濟法學院08年明法系列講座第一場在階一舉行。本次講座專題為“農村土地流轉的瓶頸”由民商經濟法學院院長王衛國教授主講。同學們踴躍參加，講座現場爆滿，站無虛席。

王院長以近日中共第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的決定為引切入主題，就此展開了對農村土地流轉問題的深刻探讨。首先，王院長對土地改革曆史回顧進行了簡單回顧，“共有私用，雙軌并行”八個字，簡明凝練地概括了建國以來我國的土地制度，同時，詳盡具體、數例結合的講述了農村土地狀況。緊接着，他着眼于當今的社會土地問題，由土地GDP，土地财政，土地壟斷，土地腐敗四個方面對土地制度的現狀進行了深刻的剖析，指出一些地方政府關于土地GDP和财政分配存在管理制度等多方面的缺陷。引發了現場同學的思考。他指出，黨中央近期出台的土地流轉相關政策對于釋放土地額外财政，拉動内需，替代國際市場對我國經濟沖擊具有重大意義，也有利于解決農村建築用地擴展和土地利用效率低等實際問題。院長精彩的講述使同學們深受啟迪，現場不時爆發出陣陣熱烈掌聲。

接下來，王院長向大家分析了此次土地改革的進行面臨的農村土地流轉政策與現行法律間的瓶頸問題。高瞻遠矚的指出了土地流轉可能面臨的土地投機、無序化、信息不對稱負面問題，針對上述情況王院長提出了設立土地交易平台，建立不動産登記制度等相關立法設想。同時提出了《征收法》《不動産登記法》《土地流轉稅法》等一些相應的法律制度的改革與修補辦法。講座中，院長也對廣大同學寄予了深切期望，要求同學們樹立依法治國的觀念，發揚人文精神、制度理性、實踐智慧，以建立和平和諧的社會。

講座的最後是提問環節，同學們就一些現實問題踴躍提問，院長予以細緻解答，結合社會現實，與同學們進行了探讨。最後講座在一陣久久不息的掌聲中圓滿結束。同學們認真聆聽，細緻記錄，十分珍惜此次與院長近距離交流的機會。

通過此次講座同學們對農村土地流轉此項社會關注的前沿問題也有了深層次的理解，同時領略到了法學名家洞悉時事、鑽研學術、深入思考的大家風範，真可謂受益匪淺。